Pressão em shoppings leva FIIs a fechar semana passada no negativo

Os Fundos Imobiliários (FIIs) encerraram mais uma semana em terreno negativo, com o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) registrando queda de 1,82%. De acordo com o índice setorial iTrix, da TRX Investimentos, o maior impacto foi sentido no setor de shoppings, que apresentou uma retração de 2,01% entre os dias 7 e 11 de outubro.

Leonardo Garcia, analista de FIIs da Trix, destacou que “todas as classes analisadas nos índices iTrix tiveram desempenho negativo no período”. O levantamento, que monitora o desempenho de mais de 100 FIIs do IFIX, apontou que os fundos de tijolo caíram 1,77%, os de papel recuaram 1,87%, os de varejo diminuíram 1,14%, os de galpões retraíram 1,79%, e os de escritórios tiveram queda de 1,81%.

Entre os fatores que pressionaram os ativos na semana passada, estão os dados da inflação oficial, que subiu 0,44%, além da operação divulgada entre o XPML e a Multiplan (BVMF: MULT3), envolvendo 25% do Jundiaí Shopping em uma transação avaliada em aproximadamente R$ 251,4 milhões.

No acumulado do ano, o IFIX registra perdas de 2,86%. Os FIIs de escritórios lideram a lista dos piores desempenhos, com uma queda acumulada de 13,20%. Logo após, os fundos de shoppings apresentam um recuo de 6,38%, seguidos pelos fundos de tijolo com perda de 5,58%, os de varejo com baixa de 3,86%, e os de galpões com queda de 2,15%.

Por outro lado, os fundos de papel foram a exceção, acumulando um ganho de 0,41% desde o início de 2024.

Confira os dados setoriais atualizados:

Fonte: Itrix